Co je to fond oprav a jak se stanoví jeho výše?

Fondem oprav se rozumí základní poplatek, který je zároveň příjmem společenstvím vlastníků jednotek (SVJ). Jedná o prostředky, které jsou vydávány na údržbu či renovaci budovy, kterou dotyčné SVJ spravuje. Úhrada do fondu oprav má zpravidla měšíční charakter a podílí se na něm každý vlastník bytové jednotky v daném SVJ. 

Výše poplatku do fondu oprav se určuje na základě celkové podlahové plochy konkrétního bytu. Tento údaj lze zjistit ve výpisu z katastru nemovitostí. Častou chybou při pronájmu bytu je to, že se fond oprav započítává do poplatků spojených s pronajatým bytem a nájemník tak plní povinnost poplatku místo vlastníka.