Co je to bytový dům?

Bytovým domem se rozumí budova, která splňuje účely bydlení, tj. více než polovina podlahové plochy je určena k bydlení. Dochází tak k rozdělení budovy na jednotlivé byty a "společné prostory" jako jsou vstupní chodby, schodiště, prádelny atd. 

Bytový dům musí mít společný vstup, který je přístupný z veřejně přístupné ulice nebo komunikace. Bytový dům může mít jednoho konkrétního vlastníka, kterým může být právnická, tak i fyzická osoba. Dalším způsobem vlastnického rozdělení může být existence společenství vlastníků jednotek (SVJ) nebo bytového družstva.